الورقي
12 ميزة في قانون التصالح بمخالفات البناء بعد إقراره نهائيًا.. تعرف عليهم
وافق مجلس النواب، نهائيًا، على قانون التصالح في مخالفات البناء.
ويتضمن القانون عدد من التيسيرات بعد تلافي الإشكاليات التي كشفها التطبيق العملي للقانون السابق، منها:-
1- وضع حد أدنى وحد أقصى لقيمة التصالح على المتر الواحد، بحيث لا يقل عن خمسين جنيهًا ولا يزيد على ألفين وخمسمائة جنيه.
2- يستكمل سداد باقي مقابل التصالح خلال ستين يومًا من تاريخ إخطار مقدم طلب التصالح.
3- السماح بتقسيط قيمة التصالح حتى 5 سنوات منها 3 سنوات دون فوائد.
4- يجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء منح نسبة تخفيض لا تجاوز 25% من إجمالي مقابل التصالح، في حال السداد الفوري لمقابل التصالح.
5- إمكانية التصالح على بعض المخالفات المحظور التصالح عليها بضوابط (خطوط التنظيم– مباني متميزة– متجاوز قيود الارتفاع والطيران المدني– حقوق ارتفاق).
6- أتاح لمجلس الوزراء التجاوز عن بعض المخالفات المحظور التصالح عليها والتي يستحيل أو يصعب إزالتها (3 أضعاف سعر المتر).
7- إتاحة تشكيل لجان من داخل وخارج الجهة الإدارية.
8- أجاز لرئيس الوزراء في بعض الحالات إسناد تشكيل وأعمال اللجان لأي جهة أخرى.
8- اشتراط سداد مبلغ لتأكيد جدية التصالح بنسبة 25%.
9- أجاز لرئيس الوزراء مد المدة الخاصة بقبول الطلبات لفترات أخرى لمدة لا تجاوز 3 سنوات.
10- السماح بتقديم تقرير استشاري أو مهندس نقابي للمباني أقل من 200 م2 ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
11- السماح باستكمال الأعمال داخل نفس المسطح والارتفاع دون أية رسوم بضوابط تحددها اللائحة.
12- السماح بإعادة فحص الطلبات السابق رفضها وفقًا للقانون رقم (17) لسنة 2019 والسير في الإجراءات وفقًا للتسهيلات التي تمت في القانون الجديد.
