الورقي
بالأوراق المطلوبة.. 10 شروط للحصول على وحدة سكنية بتمويل من بنك التعمير والإسكان
إذا كانت لديك صعوبات في الحصول على التمويلات البنكية والتمويل العقاري، فإن بنك التعمير والإسكان يتيح لك الحصول على قرض التمويل العقاري للحصول على وحدة سكنية بنظام التمليك بكل سهولة ويسر.
وترصد "النبأ" عبر السطور التالية الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري من بنك التمير والإسكان.
أولًا: الشروط
1- نسبة التمويل 80% بحد أقصى من قيمة التمويل العقاري أو سعر البيع أيهما أقل.
2- مدة التمويل تصل إلى 10 سنوات بحد أقصى.
3- نسبة القسط الشهري بالإضافة إلى الالتزامات البنكية لا تتعدى 40 % من الدخل الشهري.
5- إمكانية السداد المعجل الكلي والجزئي للتمويل.
6- لا يوجد حدود على قيمة الوحدة أو دخل العميل.
7- إمكانية تمويل عمليات البناء والتجديدات والتشطيبات.
8- إمكانية تمويل الوحدات التجارية والخدمية والإدارية.
9- إمكانية منح التمويل العقاري كتمويل مشترك بين طرفين.
10- سعر العائد المتناقص 19.75% بما يعادل عائد ثابت 13.21% لمدة 10 سنوات.
ثانيًا: الأوراق المطلوبة
- بالنسبة للموظفين يشترط تقديم الأوراق التالية:
1- تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.
2- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
3- صورة من قسيمة الزواج.
4- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
5- كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل.
6- موظفي القطاع الخاص يجب التصديق على شهادة الدخل المقدمة بصحة التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل معه جهة العمل.
- بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية، يجب تقديم الأورق التالية:
1- شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.
2- مستخرج حديث من السجل التجاري.
3- البطاقة الضريبية.
4- عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.
5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
6- صورة من قسيمة الزواج.
7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
8- يشترط مضى سنة على القيد بالسجل التجاري
- بالنسبة لأصحاب المهن غير التجارية، فيجب تقديم الأوراق التالية:
1- شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة ثلاث سنوات.
2- أو شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.
3- البطاقة الضريبية.
4- عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.
5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
6- صورة من قسيمة الزواج.
7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
