كثر الجدل حول إمكانية كبار السن وأصحاب المعاشات التقديم على وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي من عدمه، بالرغم من أن صندوق الإسكان الاجتماعي حسم هذا الأمر سواء في الطروحات السابقة أو الطرح الحالي للمشروع في 10 مدن جديدة والذي يضم نحو 100 ألف وحدة سكنية مختلفة المساحات والأسعار.

صندوق الإسكان الاجتماعي حدد في شروط التقديم على وحدة سكنية بالمشروع الاجتماعي ضرورة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيًا عن 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، ومن ثم يحق لكبار السن حتى سن الـ50 عامًا أن يحصل على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، أما ما فوق الـ50 عامًا فلا يحق لهم الحصول على وحدة سكنية بالمشروع الاجتماعي، طبقًا للشروط المعلنة من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي. 

وكانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت عن طرح 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بمشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودى الدخل، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، في 10 مدينة جديدة.

ويتم فتح باب الحجز، وشراء كراسات الشروط، وسداد مُقدمات جدية الحجز، من يوم الأحد الموافق 1 /11 /2020 : يوم الأحد 8 /11 /2020، لذوى الاحتياجات الخاصة فقط، ومن يوم الإثنين 9 /11 /2020 : يوم الإثنين 7 /12 /2020، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.

كما يتم شراء كراسة الشروط المُتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية، من خلال أى مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

والوحدات موزعة على ب10 مدن جديدة (بدر "حدائق العاصمة" – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة "منطقة غرب المطار" – 15 مايو – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة).

ويتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 75 م2 (غرفتين وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 12.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعة)، 2100 جنيه، كما يتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 15.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعةج)، 2600 جنيه، بالإضافة إلى سداد 5 % من إجمالى سعر البيع النهائى للوحدة لوديعة الصيانة، ويتم سداد نحو 85 % من باقى إجمالى سعر بيع الوحدة النهائى بالتمويل العقارى.

ويُحظر شراء الوحدات نقدًا ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7 % سنويًا(متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عامًا، ويكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40 % من صافى الدخل الشهرى (بزيادة سنوية تصل إلى 7 %)، حيث يتم حسابه طبقًا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.