الورقي
فى 3 سنوات.. 4 مراحل لسداد مقدمات حجز شقة 90 مترًا بالإسكان الاجتماعي
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بمشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودى الدخل، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، في 10 مدينة جديدة.
ويتم فتح باب الحجز، وشراء كراسات الشروط، وسداد مُقدمات جدية الحجز، من يوم الأحد الموافق 1 /11 /2020 : يوم الأحد 8 /11 /2020، لذوى الاحتياجات الخاصة فقط، ومن يوم الإثنين 9 /11 /2020 : يوم الإثنين 7 /12 /2020، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.
كما يتم شراء كراسة الشروط المُتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية، من خلال أى مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
الوحدات موزعة على ب10 مدن جديدة (بدر "حدائق العاصمة" – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة "منطقة غرب المطار" – 15 مايو – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة).
ويتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 75 م2 (غرفتين وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 12.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعة)، 2100 جنيه، كما يتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 15.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعةج)، 2600 جنيه، بالإضافة إلى سداد 5 % من إجمالى سعر البيع النهائى للوحدة لوديعة الصيانة، ويتم سداد نحو 85 % من باقى إجمالى سعر بيع الوحدة النهائى بالتمويل العقارى.
ويُحظر شراء الوحدات نقدًا ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7 % سنويًا(متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عامًا، ويكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40 % من صافى الدخل الشهرى (بزيادة سنوية تصل إلى 7 %)، حيث يتم حسابه طبقًا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.
وترصد «النبأ» مراحل سداد شقق الإسكان الاجتماعي بمساحة 90 مترًا والمطروحة حاليًا في 10 مدن جديدة بسعر 310 آلاف جنيه.
1- سداد 15.5 ألف جدية حجز بجانب 100 جنيه كراسة شروط و350 مصاريف إدارية لا ترد.
2- اعتبارًا من 1 إبريل المقبل يت سداد 12 قسطًا ربع سنوية، قيمة القسط 2600 جنيه، وبنهاية الـ12 قسطًا يكون المتقدم سدد 31 ألفًا و200 جنيه بخلاف جدية الحجز.
3- بعد 3 سنوات من التقديم يتم تحديد دفعة الاستلام بحيث يصل إجمالي المسدد 15% ويشمل مقدم الجدية ودفعات ربع سنوية ودفعة الاستلام، وتختلف دفعة الاستلام من حاجز إلى آخر وفقًا لمعدل الدخل والسن، وكذلك جهة التمويل وأيضًا قيمة الدعم الممنوح للمتقدم من صندوق الإسكان.
4- عند التعاقد يتم خصم قيمة الدعم الممنوح من الصندوق من إجمالي المبالغ المتبقي بعد سداد دفعة الاستلام، ويتم سداد الباقي بعد الخصم على 20 سنة كحد أقصى طبقًا للسن والدخل، بفائدة متناقصة 7%.
