الورقي
الحكومة تعلن 5 اشتراطات لأعمال البناء الجديدة.. اعرف التفاصيل
قال دكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الهدف الحقيقى وراء اشتراطات البناء الجديدة يكمن فى إعادة هيكلة وضبط العمران فى مصر، الأمر الذى يحقق التوازن ويحافظ على جودة حياة المواطن المصرى.
وأشار إلى أن الاشتراطات الجديدة تتماشى مع مخططات الدولة للنهوض بالأبنية العمرانية داخل كل من مدينة القاهرة، والإسكندرية، والجيزة.
وتنص أبرز الاشتراطات الأولية التى صدرت مؤخرًا، من قِبَل الدولة على:
1- تحديد عدد أدوار البناء، بحيث يكون الحد الأقصى للإرتفاع 5 أدوار، أي بما يعادل ارتفاع 13.5 متر، مع الالتزام بعرض لا يزيد عن عرض الشارع بحوالى مرة ونصف.
2- ضرورة وجود حد أدنى لمساحة الاستعمال السكنى للأراضى بنسبة قدرها 200 متر، بينما يبلغ الحد الأقصى 4200 متر، مع الحرص أن لا تتعدى نسبة البناء عليها 50%.
3- عدم الإخلال بالقواعد الخاصة بالجراجات والتى تتضمن: أن لا يزيد منسوب سقف البدروم عن 120 سنتيمتر، يتم تطبيق كود انتظار السيارات، وأن يتم حساب درجة الميل فى مداخل ومخارج الجراجات بالتنسيق مع حد الملكية.
4- عدم السماح باستغلال قطع الأراضى -التى تقع على شوارع وطرق أقل من 20 متر- فى الأنشطة التجارية إلا بتصريح معتمد من هيئة العامة للتخطيط العمراني.
5- أن يكون الحد الأقصى لنسبة للبناء 60% فى المناطق السكنية، وذلك مع الالتزام شروط الارتفاع وسعة البنية التحتية.
