الورقي
بعد مد الحجز لـ28 ديسمبر.. كيف تحصل على شقة إسكان اجتماعي بالتقسيط على 20 سنة؟
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تقرر مد فترة سداد مُقدمات جدية حجز الوحدات السكنية لمن يرغب في التقدم على مشروعات مُنخفضي الدخل لمدة أسبوع، وذلك بداية من غد الأحد الموافق 13 ديسمبر 2020 حتى 20 ديسمبر 2020 كفرصة أخيرة فقط للمواطنين الذين قاموا بشراء كراسات الشروط خلال المدة المُحددة كما سبق الإعلان عنها حتى يوم الإثنين الموافق 7 ديسمبر 2020.
وأشار القرار الجديد إلى أن آخر موعد لتسـجيل الطلبات على الموقع الإلكتروني للصندوق للمواطنين فقط الذين قاموا بشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية حجز الوحدات السكنية لمُنخفضي الدخل يوم الإثنين الموافق 28ديسمبر 2020.
الوحدات المطروحة ، مختلفة المساحات، فهناك وحدات ذات مساحة 75 مترًا، وهناك وحدات أخرى ذات مساحة 90 مترًا، الأولى مكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ وهي كاملة التشطيب، والثانية مكونة من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ وهي كاملة التشطيب أيضًا.
أسعار الوحدات المطروحة بـالإعلان الحالي لشقق الإسكان الاجتماعي على موقع صندوق دعم التمويل العقاري، مختلفة حسب المساحات المطروحة، فالوحدات ذات مساحة الـ75 مترًا تم طرحها بسعر 244 ألف جنيه ، أما الوحدات ذات مساحة 90 مترًا تم طرحها بسعر 310 آلاف جنيه.
أما عن كراسة الشروط فهي متوافرة بسعر 100 جنيه في مكاتب البريد، بالمحافظات والمدن التي شملها الطرح وهذه المدن هي : «بدر ويطرح بها مشروع حدائق العاصمة، حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة ويطرحها بها مشروع منطقة غرب المطار، مدينة 15 مايو، مدينة العاشر من رمضان، العبور الجديدة، السادات، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، أسوان الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة».
وعن نظام السداد للشق المطروحة، يتم سداد 12 ألف و500 جنيه مقدم جدية حجز للوحدات ذات مساحة 75 مترًا، و15 ألف و500 جنيه للوحدات ذات مساحة 90 مترًا، بالإضافة إلى مصاريف إدارية 350 جنيه، بخلاف ثمن كراسة الشروط البالغ 100 جنيه.
ثمن الشقة الـ90 متر في الإسكان الاجتماعي وصل لـ 310 ألف جنيه، حيث يجري سداد 15.5 ألف جدية حجز، أما الشقة الـ75 مترا وصلت لـ244 ألف ومقدم حجز 12.5 ألف، كما أن شراء كراسة الشروط المساحتين بـ100 جنيه و350 مصاريف إدارية.
ثم يتم سداد دفعات ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات أي 36 شهرًا، وهي الفترة المحددة لتسليم الوحدات، ويبلغ عدد الدفعات 12 دفعة قيمة الواحدة 2100 جنيه للوحدة ذات مساحة 75 مترًا، و2600 جنيه للوحدة ذات مساحة 90 مترًا.
وفي الحالتين يتم سداد 5 % من إجمالي سعر البيع النهائي للوحدة لوديعة الصيانة، ويتم سداد نحو 85 % من باقي إجمالي سعر بيع الوحدة النهائي بالتمويل العقاري، وذلك بمجرد التعاقد مع جهة التمويل سواء كانت بنكًا أو شركة تمويل عقاري.
