الورقي
«10» خطوات لحجز وحدات «سكن لكل المصريين» إلكترونيًا
تنتهي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية يوم الخميس الموافق 9-9-2021 من بيع كراسات الشروط والحجز لوحدات «سكن لكل المصريين 2» سواء محور منخفضي أو متوسطي الدخل.
ومن المقرر أن تعلن وزارة الإسكان مد فترة شراء كراسات الشروط والحجز قبل انتهاء الفترة المحددة، حتى تتيح لأكبر عدد من المواطنين فرصة التقديم والحجز للوحدات السكنية.
وترصد «النبأ»، أهم 10 خطوات لحجز وحدات المرحلة الثانية من مبادرة «سكن لكل المصريين»، وتتمثل في الخطوات التالية:
10 خطوات لحجز وحدات«سكن لكل المصريين» إلكترونيًا
أولًا: الدخول على الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري.
ثانيًا: الضغط على تسجيل الدخول من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار.
ثالثًا: ملئ استمارة ملء تسجيل الحساب«الاسم- الرقم القومي- رقم الهاتف- الحالة الاجتماعي- كلمة المرور - تأكيد كلمة المرور».
رابعًا: انتظار رسالة نصية بكود التفعيل.
خامسًا: الدخول مرة أخرى على الحساب بالرقم القومي وكلمة المرور.
سادسًا: الضغط على تقديم طلب وحدة سكنية، والموافقة على الشروط والأحكام.
سابعًا: ملء البيانات الموضحة بالصفحة «استمارة الحجز».
ثامنًا: إرفاق المستندات المطلوبة لإنشاء الطلب.
تاسعًا: يتم نقل المستخدم إلى الصفحة الشخصية بعد إرسال الطلب مع إظهار الرسالة التالية: «تم إرسال طلبك بنجاح».
عاشرًا: الانتظار ومتابعة نتيجة الفرز على الموقع من خلال حسابك المسجل.
الجدير بالذكر، أن الطرح الحالي تضمن إعلانين لطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا بجميع محافظات الجمهورية،
الإعلان الأول: طرح وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل جاهزة للتسليم
تضمن الإعلان الأول وحدات جاهزة للتسليم الفوري «غرفتين وصالة - و3 غرف وصالة» بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية: «الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط»، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.
كما تضمن نفس الإعلان طرح وحدات أخرى جاهزة للتسليم الفوري لمتوسطي الدخل في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط، بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه.
وفيما يخص نظام السداد لتلك الوحدات، ذكرت كراسة الشروط، أن يتم سداد مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، و15 % لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.
الإعلان الثاني: طرح وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل تسلم خلال 3 سنوات
أما الإعلان الثاني، فهو خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.
ويتم طرح الوحدات بالمدن التالية: «بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة "البداري"، وبورفؤاد»، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م2.
ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % متناقصة سنوياً، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
وفيما يخص حدود الدخل من جميع مصادر الدخل التي سيتم التعامل وفقًا لها، للعملاء من منخفضي ومتوسطي الدخل، فبالنسبة للمواطنين من منخفضي الدخل، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهريًا، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 6000 جنيه شهريًا.
أما فيما يخص المواطنين من متوسطي الدخل، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120 ألف جنيه بما يعادل 10 آلاف جنيه شهريًا، و168 ألف جنيه سنويًا للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهريًا، على أن يكون الحد الأدني لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.
