الورقي
«تقسيط 30 سنة».. أوراق شراء وحدة سكنية خارج مشاريع الإسكان ضمن مبادرة 3%
أتاحت مبادرة التمويل العقاري الجديدة الصادرة خلال العام الجاري 2021، فرصة الحصول على وحدة سكنية من المشروعات العمرانية التابعة لشركات القطاع الخاص، وذلك بالتقسيط المريح على 30 سنة كحد أقصى، مقابل فائدة متناقصة لا تتعدى 3%.
ولكن للاستفادة من تلك المبادرة للحصول على وحدات سكنية من شركات القطاع الخاص بالتقسيط على 30 سنة مقابل فائدة متناقصة لا تتعدى 3%، اشترطت المبادرة مجموعة من الشروط المطلوبة في العقار المراد شراء الوحدة السكنية به.
وتتمثل تلك الشروط ففي الأتي:
1- لا بد من تقديم «سند الملكية المشهر- تراخيص البناء- كشف رسمي من الضرائب العقارية- مكلفات باسم البائع (نموذج 124)».
2- لا بد من تقديم شهادة تصرفات عقارية ( نموذج 19 ) عقاري لصالح وضد البائع من تاریخ شهر سند الملكية وحتي أخر يومية مشهرة.
3- في حالة وجود اتحاد ملاك لابد من تقديم عقد اتحاد الملاك المسجل موضح به من له حق التوقيع على عقود البيع أمام الشهر العقاري، وفي حالة كون المشاريع ملك أجهزة المدن يقدم «قرار الترخيص – خرائط مساحية معتمدة من الهيئة- تراخيص البناء أو شهادة صادرة من الجهاز – محضر الاستلام صادر لكل وحدة بتخصيص».
