الورقي
أسعار الفيلات السكنية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس خلال مارس 2022
شهدت أسعار الفيلات السكنية في أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ارتفاعًا خلال الـ12 شهرًا الأخيرة، حيث زادت الأسعار بنسبة 1.6%، حسب التحديث الأخير للمؤشر السعري لمحرك البحث عقار ماب.
وفي ظل ارتفاع أسعار الفيلات السكنية في أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، نجد هناك انخفاض ملحوظ في حركة الشراء، حيث انخفض الطلب على على شراء الفيلات بنسبة 32%.
وتضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة.
وتقــع مدينة القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة والسويس القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات.
ومن معالم مدينة القاهرة الجديدة، الجامعة الأمريكية، حيث تضم المدينة مقرًا فرعيًا للجامعة الأمريكية بالقاهرة وتعد من أرقى الجامعات في مصر الشرق الأوسط، وتقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وتبلغ مساحتها حوالي 260 فدانًا وتستوعب 5500 طالب، وتضم حوالي خمس كليات وحوالي 15 معهدًا ومركز أبحاث.
ومن معالم القاهرة الجديدة أكاديمية الشرطة، وهي هيئة تعليمية تابعة لوزارة الداخلية المصرية، تؤهل الطلاب للعمل في كل ما يخص خدمات الشرطة والأمن والمصالح الحكومية التابعة للوزارة، ولها شهرة عربية كبيرة.
أسعار الفيلات السكنية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
ولمعرفة أسعار الفيلات السكنية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، نرصد متوسط أسعار المتر للفيلات السكنية بتلك المناطق، خلال شهر مارس 2022، على النحو التالي:
متوسط سعر المتر للفلات السكنية في أحياء القاهرة الجديددة والتجمع الخامس
مدينتي
22،700 جنيه /متر²
الرحاب
22،500 جنيه /متر²
كمبوند بالتجمع الخامس
19،600 جنيه /متر²
المستثمرين الشمالية
19،500 جنيه /متر²
النرجس
19،500 جنيه /متر²
جنوب الأكاديمية
19،300 جنيه /متر²
الشويفات
18،350 جنيه /متر²
المستثمرين الجنوبية
18،100 جنيه /متر²
المستقبل سيتي
17،400 جنيه /متر²
شارع التسعين
17،150 جنيه /متر²
خلف ميراج سيتي
16،700 جنيه /متر²
تقسيم الأندلس
16،550 جنيه /متر²
الأحياء
16،200 جنيه /متر²
البنفسج
15،600 جنيه /متر²
التجمع الثالث
15،500 جنيه /متر²
الياسمين
15،150 جنيه /متر²
القطامية
14،950 جنيه /متر²
شرق الأكاديمية
13،850 جنيه /متر²
التمر حنه
8،550 جنيه /متر²
القرنفلش
