الورقي
الإعلان عن حجز شقق وأراضي سكنية بمشروع بيت الوطن.. الأماكن والشروط
تعمل وزار الإسكان، في الوقت الحالي، على تحديث الموقع الإلكتروني للحجز في طرح مشروع بيت الوطن.
ويشمل طرح مشروع بيت الوطن، قطع أراضٍ سكنية للأفراد، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط، ومقابر، وفيلات، ووحدات سكنية متنوعة (إسكان: فاخر – فوق المتوسط – متوسط)، ووحدات إدارية.
المشروعات المتاحة للحجز بمشروع بيت الوطن
وترصد «النبأ» عبر السطور التالية المشروعات المتاحة للحجز بمشروع بيت الوطن، على النحو التالي:
أولًا: طرح أراضي مشروع بيت الوطن
سيتم طرح قطع أراضٍ سكنية للأفراد بمشروع بيت الوطن في 9 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - العبور - الشروق - بدر - العبور الجديدة - السادات)، وطرح قطع أراضٍ بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، وكذا مقابر بـ4 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - بدر - العاشر من رمضان - أكتوبر الجديدة).
ثانيًا: طرح فيلات سكنية بمشروع بيت الوطن
كما يشمل طرح مشروع بيت الوطن طرح فيلات بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة.
ثالثًا: طرح شقق سكنية فاخرة بمشروع بيت الوطن
ويتضمن الطرح شقق سكنية فاخرة بـ« أبراج العلمين الشاطئية "North Edge"- داون تاون العلمين- الحي اللاتيني- أبراج صواري- الرحاب ومدينتي- جنة- الحي السكني الثالث "R3" بالعاصمة الإدارية الجديدة».
رابعًا: طرح شقق الإسكان المتوسط بمشروع بيت الوطن
كما سيتم طرح شقق فوق المتوسط ومتوسط بمشروع "سكن مصر" بمدينة العلمين الجديدة، ومشروع سور مجري العيون، إضافة إلى طرح وحدات إدارية، فى (الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة).
خامسًا: طرح شقق سكنية بمشروع جنة
ويشمل الطرح طرح وحدات سكنية بمشروع جنة للإسكان الفاخر في 5 مدن جديدة (المنصورة الجديدة- القاهرة الجديدة - الشيخ زايد- 6 أكتوبر- دمياط الجديدة).
طريقة السداد لأراضي وشقق مشروع بيت الوطن
يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار)، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يومًا، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري.
شروط وإجراءات الحجز والتخصيص لأراضي وشقق مشروع بيت الوطن
الشرط الأول: أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 عامًا.
الشرط الثاني: أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة.
الشرط الثالث: فى حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير.
الشرط الرابع: أن يتم سداد الأقساط المتبقية لجميع المحاور محملة بالفوائد البنكية علي الرصيد الباقي بسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنويًا، ويتم حساب المعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد.
الشرط الخامس: أن المشتري لجميع محاور الوحدات السكنية والإدارية والفيلات فيما عدا وحدات مشروعى الرحاب ومدينتى، يلتزم بسداد وديعة صيانة بواقع 5 % لمشروعي (سكن مصر – سور مجري العيون) تُسدد مع الدفعة المقدمة، و8 % لباقي الوحدات.
الشرط السادس: لن يتم التخصيص دون تحويل مبلغ الوديعة بالإضافة إلى كامل الدفعة المقدمة، ولحين إنشاء اتحاد الشاغلين تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة.
الشرط السابع: يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنويًا وفقًا لما يتم على وحدات المشروع فى هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية والإدارية والفيلات (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
