الورقي
لو سنك 21 عامًا.. احصل على شقة من التمويل العقاري بالتقسيط المريح
في إطار خدمة التمويل العقاري التي يقدمها البنك الأهلي المصري لإتاحة قرض تمويل عقاري لعملائه من أجل الحصول على وحدة سكنية ملائمة بنظام التمويل العقاري، يقدم البنك قرض التمويل العقاري للفئات محدودة الدخل من أجل الحصول على وحدة سكنية بالتقسيط على 30 سنة مقابل فائدة لا تتعدى 3%، وفقًا للمبادرة الأخير للتمويل العقاري التي أقرها البنك المركزي المصري.
ومن خلال قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، يمكن للفئات محدودة الدخل الحصول على تمويل عقاري لوحدة سكنية بنحو 90% من قيمة الوحدة، على أن يتم السداد لفترات طويلة تصل إلى 30 عامًا مقابل فائدة متناقصة 3%.
وترصد «النبأ» عبر السطور التالية، كيفية الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، ومميزات وشروط الحصول على القرض، وذلك على النحو التالي:
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
1- يشترط أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة.
2- ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ الحصول على القرض.
3- ألا يتعدى سن المتقدم عن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
4- يتاح القرض للمصريين المقيمين فقط.
5- أن يكون مر على مدة عمل المتقدم للحصول على القرض 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، و24 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
6- مدة القرض بحد أدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
7- قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
8- الدفعة المقدمة %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
7- قيمة التمويل تصل إلى %90 من إجمالي قيمة الوحدة.
8- وديعة الصيانة تصل لـ %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
9- نسبة عبء الدين: أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
10- سعر الفائدة: %3 متناقص.
11- مصاريف إدارية %0.5 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
أهم مميزات الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
1- مصاريف فتح الحساب مجانًا.
2- مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.
3- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
4- لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.
5- عمولة التأخير % 2 على الأقساط مستحقة الدفع.
