الورقي
المتر بـ1740 جنيهًا.. «الإسكان» تطرح أراض سكنية وخدمية بالمدن الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح قطع أراض خدمية بنشاط مخازن بمدينة السويس الجديدة، وذلك بنظام التخصيص الفوري.
ويأتي طرح الأراضي الخدمية بمدينة السويس الجديدة ضمن مجموعة من الطروحات التي كشفت وزارة الإسكان عن طرحها، والتي تتمثل في طرح قطع أراض بنشاطات سكنية وخدمية بالمدن الجديدة.
وبخصوص طرح الأراضي الخدمية بمدينة السويس الجديدة، فتشمل طرح قطع الأراضي من 9 إلى 10 بنشاط مخازن ما عادا دوائي وغذائي بمساحة إجمالية 10539م2 بمدينة السويس الجديدة، وسعرها التقديري 1740 جنيهًا مصريًا للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بالسويس الجديدة
أما بخصوص الاشتراطات البنائية لطرح الأراضي الخدمية بالسويس الجديدة، فتتمثل في:
1- النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من المساحة المخصصة للخدمة.
2- الارتفاع المسموح به 15 مترًا.
3- الردود 4 أمتار من جميع الجهات.
4- يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
5- المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
6- مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية لأراضي الإسكان المقترحة بالسويس الجديدة
أما بخصوص الاشتراطات المالية لطرح الأراضي الخدمية بالسويس الجديدة، فتتمثل في:
1- عملة السداد: الجنيه المصري.
2- نظام السداد يتمثل في الأتي:
1- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (%10)، ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص).
2- يتم سداد (۱%) مصاريف إدارية.
3- يتم سداد 0.5% مجلس أمناء.
4- يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
5- سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
6- يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ (بالإضافة إلى %2 طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
