الورقي
بالأرقام والأماكن.. تفاصيل أكبر طرح لأراضي الاستثمار العقاري بالمدن الجديدة
عملت" النبأ" من مصادرها بوزارة الإسكان، أن هيئة المجتمعات العمرانية ستطرح خلال الأيام المقبلة، نحو 15 قطعة أرض بمساحة 4524 فدانًا بالمرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر ودمياط الجديدة وأسوان الجديدة.
ويضم الطرح الجديدة قطعة بمساحة 2000 فدان، ضمن واحة أكتوبر، وقطعة بمساحة 65 فداناً بمدينة 6 أكتوبر، و5 قطع فى الشيخ زايد بمساحات 410 أفدنة، و190 فداناً، و73 فدانًا و19 فداناً و74 فداناً لإقامة أنشطة عمرانية وتجارية وإدارية وفندقية وسياحية وقطعة بمساحة 22 فداناً، بمدينة أسوان الجديدة وقطعة 67 فداناً، بدمياط الجديدة، بجانب 6 قطع بمدينة القاهرة الجديدة موزعة على قطعتين بمساحة 250 فداناً و204 أفدنة بجوار مشروع «مدينتى» و3 قطع بمساحات 500 و400 و150 فدان بجوار الطريق الدائرى الأوسط وقطعة بمساحة 100 فدان جنوب شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس.
وأدخلت هيئة المجتمعات العمرانية تعديلات على شروط الطرح الجديد، منها سابقة الخبرة للشركات الراغبة فى تطوير المشروعات بالشراكة معها ، حيث اشترطت تطويرها مشروعات عمرانية سابقة بمساحات من 100 إلى 500 فدان مع وضع أولوية للشركات التى تقوم بسداد جزء نقدى بالدولار.
كما ستمنح الهيئة أولوية للمستثمرين المصريين المتحالفين مع مستثمرين أجانب وسداد قيمة الأرض بالدولار من الخارج وليس من الداخل، حيث طلبت من الشركات البحث عن مستثمرين أجانب وخاصة الخليجيين لتكوين تحالفات للمنافسة على المشروعات عند طرحها.
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية تلقت حوالى 60 عرضًا من شركات مصرية وعربية لتطوير مشروعات بالشراكة، وطلبت الهيئة من الشركات إعادة التقدم بعروضها عند الإعلان الرسمي عن الطرح.
ومن ضمن الشركات المتقدمة بعروض للشراكة عدد من الشركات السعودية منها «دار المعالى للتنمية والاستثمار العقارى»، و«عقارى للمقاولات – سلمان عبدالله»، و«المراكز المصرية للاستثمار العقارى – فواز الحكير».
بجانب شركات «تطوير مصر» و«أوراسكوم للتنمية والإدارة»، و«الأفق للاستثمار العقارى» ومجموعة «مصر إيطاليا للاستثمار العقارى» و«السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك»، و«دبى للتنمية العقارية – حسين أنور عطاالله»، وشركات «المركز العالمى للتطوير العقارى»، و«الوطنية لإسكان الشباب – عمر حسن درة»، و«الشمس للإسكان والتعمير»، و«مبانى للاستثمار العقارى»، و«مدينة نصر للإسكان» و«حسن علام العقارية – مدحت علام» و«بدر الدين للاستثمار العقارى».
ومن المتوقع أن تشهد المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة إقبالاً من الشركات المصرية والعربية بعد نجاح المرحلة الأولى وتوقيع 4 عقود لمشروعات على مساحة 1927 فدانًا بمدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر باستثمارات إجمالية تصل 131 مليار جنيه.
