الورقي
تعرف على أسعار أراضي ووحدات "الإسكان الاجتماعي" المطروحة بالمدن الجديدة
فتحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان باب الحجز للمصريين في الخارج بالدولار، لعدد 3738 قطعة أرض بمشروع "بيت الوطن" في 9 مدن جديدة، و1150 وحدة بمشروع "مدينتى"، و1161 وحدة بمشروع "الرحاب"، و3909 وحدة بمشروع "دار مصر" في 8 مدن جديدة.
أولا: سعر المتر لـ3738 قطعة
أرض في 9 مدن
- مدينة القاهرة الجديدة، وبها 2191 قطعة بالأحياء (3، 4، 5) بمنطقة بيت الوطن
سعر المتر: 305 ، 321 دولار
- مدينة دمياط الجديدة، وبها "128 قطعة بمنطقة بيت الوطن المطلة على ساحل البحر المتوسط، و359 قطعة بامتداد منطقة بيت الوطن شمال الطريق الساحلى".
سعر المتر: 235 ، 280 دولار
- مدينة العبور، وبها 66 قطعة بالحى السابع أعلى منطقة الجولف
سعر المتر: 175 دولار
- مدينة بدر، وبها 230 قطعة بمنطقة بيت الوطن بالحى المتميز
سعر المتر: 139 دولار
- مدينة 6 أكتوبر، وبها 323 قطعة بمنطقة التوسعات الشمالية
سعر المتر: 230 دولار
- مدينة السادات، وبها 140 قطعة بمناطق مطلة على المحور الخدمي مباشرة
سعر المتر: 100 دولار
- مدينة أسيوط الجديدة، وبها 195 قطعة بالإسكان المتميز بالتوسعات الجنوبية الشرقية
سعر المتر: جاري الإضافة
- مدينة قنا الجديدة، وبها 48 قطعة بالحى الأول فى المجاروة 4 ب
سعر المتر: جاري الإضافة
- مدينة أسوان الجديدة، وبها 58 قطعة بالحى السياحى الأول المطل على نهر النيل
سعر المتر: جاري الإضافة
ثانيا: سعر المتر لـ2311 وحدة
بـ"الرحاب ومدينتي"
- الرحاب، وبها 1161 وحدة، سعر المتر: 490 دولار
- مدينتي، وبها 1150 وحدة، سعر المتر: 405 دولار
ثالثا: سعر المتر لـ3909 وحدة
بـ"دار مصر" في 8 مدن
- مدينة دمياط الجديدة، وبها 26 وحدة بالمرحلة الأولى
سعر المتر: 310 دولار
- مدينة العبور، وبها 172 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية
سعر المتر: 260 دولار
- مدينة بدر، وبها 500 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية
سعر المتر: 205 دولار
- مدينة 6 أكتوبر، وبها 995 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمنطقة جنوب طريق الواحات
سعر المتر: 260 دولار
- مدينة العاشر من رمضان، وبها 642 وحدة بالمرحلة الأولى بمنطقة شرق المعهد التكنولوجي
سعر المتر: 200 دولار
- مدينة 15 مايو، وبها 500 وحدة بالمرحلة الثانية بمنطقة 115 فداناً
سعر المتر: 210 دولار
- مدينة السادات، وبها 541 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بالمنطقة السكنية 17
سعر المتر: 185 دولار
- مدينة برج العرب الجديدة، وبها 531 وحدة بالمرحلة الثانية
سعر المتر: 185 دولار
وتضمنت الشروط العامة للتقدم لحجز الأراضى والوحدات السكنية المطروحة للمصريين فى الخارج، أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل البنكى لمبلغ الدفعة المقدمة، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز، ويشترط توافر العملة بحسابات الحاجزين قبل بدء الحجز بـ60 يوماً ويحظر الايداع النقدي بالدولار من الداخل طبقاً لتعليمات البنك المركزى المصرى، وتتضمن الدفعة المقدمة للأراضى 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى طبقاً للقانون رقم 33 لسنة 2014، ويبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، مع الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأن طرح برنامج بيت الوطن على أساس الجنيه المصري، ويتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري، حلاً للمشكلات والشكاوى التى طرأت فى طرح الأراضى بالمراحل السابقة.
وبشأن مواعيد تسليم الأراضى والوحدات السكنية، فبالنسبة لقطع الأراضى، يبدأ التسليم خلال 3 أشهر من التخصيص بمدن (بدر – قنا الجديدة – أسيوط الجديدة – أسوان الجديدة – دمياط الجديدة منطقة بيت الوطن أ ، ب)، والتسليم ابتداءً من 31/3/2018، بمدن (القاهرة الجديدة – العبور – السادات – دمياط الجديدة موقع شمال الطريق الدولى الساحلي)، ويتم التسليم بمدينة 6 أكتوبر ابتداء من 30/1/2018، وذلك طبقاً للإعلانات التي ستصدر من الهيئة في حينها، وبالنسبة لوحدات "مدينتى" و"الرحاب"، يبدأ التسليم خلال شهرين من التخصيص، بينما وحدات "دار مصر"، يبدأ تسليمها اعتباراً من 31/12/2017.
ويجب على من يرغب فى الحجز أولاً التسجيل بالموقع الإلكترونى "www.nuca.gov.eg"، لكى يتمكن من الحجز عبر الموقع، موضحاً أن على الراغب فى الحجز اتباع الخطوات التالية للتسجيل بالموقع، وهى: ضرورة كتابة اسم الحاجز طبقاً للرقم القومى أو الجواز المصرى، وفى حال مخالفة ذلك لن يتم تسجيل التحويل لحين التعديل "للحسابات المنشأة حديثاً بهذه المرحلة"، أما الحسابات السابق إنشاؤها بالموقع بالمراحل السابقة فلن يتم حذفها، لذا يمكن الحجز من خلالها بدلاً من إنشاء حسابات أخرى، ويمكن حجز الأراضى والوحدات السكنية من خلال حساب واحد بالموقع.
علما بأن التحويلات البنكية التى ترد قبل فتح باب الحجز بالمرحلة الجديدة، سيتم تسجيلها عقب الانتهاء من تسجيل تحويلات اليوم الخامس طبقاً لكشوف البنك المركزى المصرى للحجز بالمرحلة الجديدة، وعند الرغبة فى إضافة شركاء لابد من إضافتهم قبل إتمام تأكيد الحجز، حيث أنه لا يمكن إضافة شركاء بعد تأكيد الحجز، وأنه سيتم التسوية النهائية لنسب التميز لكافة المراحل بجهاز المدينة عند استلام اخطار التخصيص، علي أن يتم سداد الفرق خلال شهر من تاريخ إجراء التسوية، وسيتم إرسال رسالة للحاجز فور تسجيل التحويل البنكى بالموقع، على أن يتم بعد ذلك اتباع الخطوات الواردة بصفحة الأسئلة الشائعة بالموقع، ويجب على الحاجز تقديم أصول المستندات التى تم الحجز بناء عليها عند استلام خطاب التخصيص الرسمى من جهاز المدينة، وفى حالة مخالفة أى بيانات سيتم إلغاء الحجز.
