الورقي
باستثمارات 750 مليون جنيه.. «UDG» للتنمية العمرانية تطلق «E Tower» أولى مشروعاتها في العاصمة الإدارية
أطلقت شركة «UDG» للتنمية العمرانية Unite Development Group أولى مشروعاتها في مجال التطوير العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة باسم «E Tower».
«E Tower» مشروع (تجاري - إداري) بإجمالي مساحة بنائية 14 ألف متر في أحد أكثر المواقع تميزًا بمنطقة الأعمال المركزية «CBD» بالعاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مميزة ومباشرة على البرج الأيقوني، وبالقرب من مختلف المناطق الحيوية والترفيهية بالعاصمة.
وكشف محمد منير، الرئيس التنفيذى للشركة، خلال مؤتمر صحفي عقد للإعلان عن التفاصيل الخاصة بالمشروع والخطة الاستراتيجية لعمل الشركة خلال الفترة المقبلة، وتوقيعها عقود تعاون مع كل من شركة انفرجن للتطوير وإدارة المشروعات وشركة «GRID» المتخصصة فى تنفيذ المشروعات الادارية وشركة محرم باخوم «ACE» أحد أهم وأكبر شركات الاستشارات الهندسية متعددة التخصصات محليًا وعالميًا للإشراف على تنفيذ التصميمات الهندسية والمعمارية لمشروع «E Tower».
وقال أن المشروع يعتبر باكورة أعمال الشركة فى مجال التطوير العقاري، وأحد المشروعات التي تعتزم الشركة طرحها بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 5 مليارات جنيه، وفقًا لخطة عمل الشركة خلال العام الحالي والمقبل والتي تعتمد على طرح عدد من المشروعات العقارية المتنوعة التي تلبي احتياجات السوق وتقدم حلولًا مُبتكرة ومستدامة بالمدن الجديدة.
وأضاف «منير» أن شركة «UDG» تحالف لعدد من الخبرات الاقتصادية والاستثمارية المختلفة لملاكها والخبرات العقارية التى يمتد تاريخها العملي بالسوق لأكثر من 18 عامًا مما يدعم قوة الشركة اقتصاديًا وماليًا وفنيًا.
وأشار إلى أن الإستراتيجية الخاصة بالشركة تتمثل في رؤية واضحة لكل هذه الخبرات معًا لاختراق السوق العقاري من خلال عدد من المشروعات العقارية المتنوعة ذات القيمة المعمارية المستدامة بعدد من المدن الجديدة تتماشى مع رؤية وخطة الدولة في خلق مدن عمرانية ذكية مستدامة تعتمد على المصداقية والالتزام.
وأوضح أن الشركة تستهدف ضخ المزيد من الاستثمارات فى العاصمة الإدارية الجديدة إيمانًا منها بقوة الفرص الاستثمارية في هذه المنطقة الواعدة، وتقديم نموذجًا يحتذى به في السوق المصرى جزء من أهداف الشركة الأساسية للوصول إلى الريادة خلال السنوات القليلة القادمة.
وقال طارق الجداوي، العضو المنتدب للقطاع التجارى بالشركة، أن اختيارهم لإطلاق أولى استثماراتهم بمنطقة الأعمال المركزية لم يأتي من فراغ بل جاء نتيجة دراسة مستفيضة لأفضل فرص الاستثمار وأكثرها جذبًا على الجانبين المحلي والأجنبي، لافتًا إلى أنه ومن واقع خبراتهم بالقطاع العقارى التي تزيد عن 18 عامًا تؤكد قوة وجاذبية الاستثمار في العاصمة خاصة بمنطقة الأعمال المركزية أمام البرج الأيقوني - أطول برج بأفريقيا - باعتبارها المنطقة الأساسية التي ستكون واجهة أساسية للعاصمة الإدارية عالميًا.
وأضاف «الجداوي» أن الخطة الموضوعة من قبل الشركة ترتكز على تقديم منتج عقاري مختلف وجديد على السوق المصرى من حيث التصميمات وقوة التنفيذ والخدمات والامتيازات التى ستقدمها الشركة في كل مشروع من مشروعاتها بهدف تلبية احتياجات السوق وتوفير متطلبات عملاءها الفعلية التى تحقق لهم كافة سبل الراحة والأمان وتوفير أعلى عائد على استثماراتهم، ولذلك تعاقدات الشركة مع عدد من الكيانات والخبرات الفنية المتخصصة بالقطاع مثل شركة «انفرجن» للإدارة وتطوير المشاريع للقيام بأعمال الاستشارات وتطوير المشاريع الخاصة بالشركة وشركة «GRID» للتصميم الخاص بالمول، وشركة «محرم باخوم» للإشراف على التنفيذ.
وأوضح «الجداوي» أن المشروع عبارة عن مول يتكون من 14 دور ويقع على مساحة بنائية 14000 متر مربع بإجمالى استثمارات تقدر بنحو 750 مليون جنيه، وتم تزويده بعدد من الخدمات التي تساعد في توفير بيئة عمل مثالية من حيث وجود منطقة استقبال تخدم الدور بالكامل وكافيتريا وقاعة اجتماعات كبرى مزودة بأجهزة كمبيوتر بالإضافة إلى توفير استراحة للعاملين وسيتم تسليمه خلال 4 سنوات، مؤكدًا أن الشركة تخطط لطرح مشروعها الثانى خلال النصف الأول من عام 2022 والذي سيكون بالعاصمة الإدارية الجديدة أيضًا، وهناك العديد من الفرص الاستثمارية تحت الدراسة يتم بحث الجدوى الاقتصادية منها في عدد من المدن الجديدة في إطار خطة الشركة التوسعية خلال عام 2022.
وقال المهندس محمد دياب، الرئيس التنفيذى لشركة انفرجن، أن تعاونهم مع شركة «يو دي جي» جزء من خطتها التوسعية بالسوق المصري، مؤكدًا أن اختيار موقع المشروع المميز وتصميمه يزيد من فرص نجاحه، مؤكدًا أن شركة «انفرجن» تمتلك العديد من الخبرات الشابة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال إدارة وتطوير المشروعات.
وأضاف المهندس كامل إبراهيم، رئيس قطاع التطوير بشركة انفرجن، أن عدد المشروعات التي تشرف عليها الشركة بلغ أكثر من 20 مشروع موزع على مناطق التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وغرب القاهرة، والساحل الشمالي الغربي، ورأس سدر.
وأشار إلى أن هذه المشاريع مملوكة لأكتر من 10 شركات، عاملة في السوق المصرية، تمتلك سمعة طيبة، بإجمالي بحجم مبيعات يتخطى ال 30 مليار جنيه.
وأضاف المهندس نبيل عماد – العضو المنتدب لشركة «GRID» أن الخبرات المتراكمة في تنفيذ المشروعات الخاصة بالمباني الإدارية والمحلات التجارية أدى إلى تعاون مثمر مع كيانات مثل كل من «يو دي جي» و«انفرجن» و«محرم باخوم» وذلك في وضع استراتيجية للوصول إلى تصميم معماري عصري مواكب لاحتياجات السوق المصري قابل للتنفيذ متنوع في استخدماته ومساحاته، ويكون الأول من نوعه لتحقيق طموحات العملاء.
وأعرب المهندس محمد الجازولي، المدير الإقليمى لتطوير الأعمال بشركة محرم باخوم، عن سعادته بالتعاون مع شركة «UDG»، مشيدًا برؤية الشركة في تنفيذ مشروعات التطوير العمراني، مؤكدًا أن الغرض الأساسي هو القيام بأعمال التصميم للوصول لتصميم متميز والتأكد من أن الرسومات التصميمية قابلة للتنفيذ ومتوافقة مع بعضها البعض وتحقق البساطة مع استخدام أنظمة مناسبة موفرة تتفادى فقدان الطاقة، كذلك التحقق من أن تصميمات المشروع متماشية ومتوافقة مع متطلبات أسس التصميم الخاصة بمشغل مستخدم المشروع وكذلك تتمشى مع الأكواد والنظم القياسية المتفق عليها واشتراطات الجهات الرسمية المحلية.
