الورقي
قرض التمويل العقاري لشراء شقة من بنك CIB.. اعرف التفاصيل والشروط
مع ارتفاع أسعار الشقق خلال الفترة الماضية، بعد زيادة سعر الدولار في البنوك ليكسر حاجز الـ «18.50» جنيهًا، بدأ المواطنين بالبحث عن شراء وحدات سكنية بالتقسيط أو من خلال القروض البنكية.
وتوفر بعض البنوك المصرية فرصة الحصول على قرض التمويل العقاري للحصول على شقة تكون خاصة بالعميل.
وفي السطور التالية، الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي «CIB»، في إطار مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.
تفاصيل قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي
يعد قرض البنك التجاري الدولى أطول فترات سداد تصل إلى 30 عام بمعدلات فائدة تناقصية على قرض التمويل العقاري، بالإضافة إلى أنه يقدم أقل معدل فائدة تسدد بمعدلات فائدة تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%، حيث ستمتلك وحدتك السكنية بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة.
أما بالنسبة لمصاريف ورسوم الطلب والتسجيل وكذلك رسوم التقييم العقاري، ويمكنك الاستفادة بها مجانًا، وتأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياة، كذلك ستحصل على الوحدة السكنية بقيمة تصل إلى 2.5 مليون جنيه بخطط سداد تناسب دخلك.
الشروط المطلوبة
- الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه.
- الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأعزب 40،000 جنيه، وللأسرة 50،000 جنيه.
- سعر العائد يصل إلى 8% من قيمة سعر الوحدة.
- أقصى مدة لتمويل الوحدة السكنية يصل إلى 30 عاما.
- مصاريف إدارية خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تصل إلى 1% من قيمة التمويل.
- نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري: يجب ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري.
- مواصفات الوحدة: يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق.
