الورقي
بالشروط والأوراق المطلوبة.. كيف تحصل على شقة من التمويل العقاري بالبنك الأهلي؟
يقدم البنك الأهلي المصري العديد من الخدمات للمواطنين، ومن تلك الخدمات خدمة التمويل العقاري التي يتيح الحصول على وحدة سكنية بنظام التقسيط لمدة 30 عامًا، مقابل فائدة 3%.
الشروط الخاصة بقرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
وفيما يخص الشروط الخاصة بقرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، فقد اشترط البنك الأهلي المصري على الراغبين في الحصول على وحدة سكنسة ما يلي:
1- أن يكون الحد الأقصى لصافي دخلهم الشهري 10 آلاف جنيه للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
2- ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح.
3- لا يتعدى سنه المقترض 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل، وبحد أقصى 75 عامًا في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
4- ألا يزيد الحد الأقصى لمدة قرض التمويل العقاري عن 30 سنة.
5- أن يكون الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية 1،1 مليون جنيه بدفعة مقدمة 15%، أو يكون الحد الأقصى 1،4 مليون جنيه بدفعة مقدمة 20%.
6- أن تكون الدفعة المقدمة 20% من سعر الوحدة وفقًا والتقييم وبحد أقصى 50%.
7- أن تكون قيمة التمويل 85% من قيمة الوحدة وفقًا والتقييم أيهما أقل.
8- وديعة الصيانة 10% كحد أقصى من سعر الوحدة.
9- يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري.
المستندات الأساسية المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
1- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
2- شهادة قيد للذكور والإناث.
3- إيصال مرافق حديث.
4- مستندات اثبات دخل.
مصاريف قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
1- المصاريف الإدارية 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
2- مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانًا.
3- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
4- عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن
5- عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
