الورقي
بالأماكن والأسعار وخطوات التقديم.. غدًا أول أيام حجز أراضي الإسكان الاجتماعي بـ11 مدينة جديدة
تبدأ وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية في حجز أراضي الإسكان الإجتماعي ببنك التعمير بداية من غدًا الثلاثاء الموافق 15 سبتمبر، ويستمر الحجز حتى 15 أكتوبر المقبل.
عدد القطع المطروحة وأماكنها
ويبلغ عدد قطع الأراضي المطروحة للحجز 3098 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 209 أمتار وحتى 287 مترًا مربعًا، في 11 مدينة جديدة، وهي:
«العاشر من رمضان – سوهاج الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة – أسوان الجديدة – أخميم الجديدة – طيبة الجديدة – قنا الجديدة – الفيوم الجديدة – السادات – أسيوط الجديدة».
طريقة حجز أراضي الإسكان الاجتماعي
1- يتم الحجز عن طريق شراء كراسة الشروط من بنك التعمير والإسكان.
2- يتم تقديمها مرة أخرى بعد ملء البيانات وسداد جدية الحجز بداية من غدًا الثلاثاء الموافق 15 سبتمبر الجاري وحتى 15 أكتوبر المقبل.
3- عقب انتهاء فترة الحجز سيتم الإعلان عن مواعيد إجراء القرعة بشكل منفصل في كل مدينة حيث تتم عمليات التخصيص بنظام القرعة العلنية.
أسعار أراضي الإسكان الاجتماعي بالطرح الجديد
في مدينة برج العرب الجديدة، سيتم طرح 266 قطعة أرض إسكان اجتماعي، حيث حددت لجنة التسعير سعرين للأراضي في هذه المدنية وهما 965 جنيهًا و1135 جنيهًا للمتر.
وفي مدينة دمياط الجديدة سيتم طرح 22 قطعة أرض بمساحة 209 أمتار، بسعر 5115 جنيهًا للمتر، كما سيتم طرح 100 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة بسعر 1760 جنيهًا للمتر، بينما سيتم طرح 73 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، بسعر 835 جنيهًا للمتر بمنطقة الـ55 فدان ويعتبر هذا أقل سعر الأراضي المطروحة للحجز.
كما سيتم طرح 38 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، بمساحة 209 أمتار مربعة بسعر 1300 جنيه للمتر.
نظام سداد قطع أراضي الإسكان الاجتماعي
1- يتم سداد مقدم الحجز، 25 ألف جنيه، ويتم السداد نقدًا أو بنظام التحويل البنكي أو بشيك معتمد (مصرفي / مقبول الدفع).
2- يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالى ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
3- يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض بدون فوائد، على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، على أن يتم الالتزام بتوقيتات البناء وفقًا للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.
شروط حجز أراضي الإسكان الاجتماعي
وتتمثل شروط الحجز فيما يلي:
1- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة).
2- ألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
3- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
4- كما لا بد ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة.
5- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر).
