الورقي
أسعار العقارات.. أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد خلال أغسطس الجاري 2022
شهدت أسعار العقارات وأسعار الوحدات السكنية خلال الفترة الأخيرة زيادة كبيرة تصل إلى 35%، خاصة في المشروعات السكنية التي تطرحها شركات العقارات بالمدن الجديدة.
وتعتبر مدينة الشيخ زياد من المدن التي شهدت إقبالًا كبيراء على شراء الوحدات السكنية، حيث وصلت نسبة الشراء نحو 60%، وزادت أسعار العقارات وأسعار الوحدات السكنية زيادة بنحو 1.52% بمدينة الشيخ زايد، حسب التحديث الأخير للمؤشر السعري لمحرك البحث عقار ماب.
ومدينة الشيخ زايد هي إحدى مدن الجيل الثاني التي أنشئت عام 1995م، وسُميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة حينها بعد منحة مقدمة من بنك أبو ظبي للتنمية، لإنشاء مدينة سكنية وخدمية على أعلى مستوى.
وتقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.
ويتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
ومدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.
وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات.
وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.
متوسطات سعر المتر للوحدات السكنية.. أسعار العقارات وأسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد
وترصد«النبأ» عبر السطور التالية متوسط سعر المتر للوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد، من أجل معرفة أسعار العقارات وأسعار الوحدات السكنية بالمدينة.
وجاءت متوسطات سعر المتر للوحدات السكنية والتي بناء عليها يتم حساب أسعار العقارات وأسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد على النحو التالي:
الشيخ زايد الجديدة
23،300 جنيه /متر²
كمبوند بالشيخ زايد
15،900 جنيه /متر²
الحي السادس
12،850 جنيه /متر²
الحي الثاني عشر
10،150 جنيه /متر²
حي الياسمين
9،350 جنيه /متر²
مناطق فرعية بمدينة الشيخ زايد
9،350 جنيه /متر²
بيت الوطن
8،950 جنيه /متر²
الحي الثالث عشر
8،900 جنيه /متر²
الحي الثاني
8،800 جنيه /متر²
الحي الأول
8،700 جنيه /متر²
الحي الرابع
8،700 جنيه /متر²
شارع البستان
8،650 جنيه /متر²
الحي العاشر
8،600 جنيه /متر²
الحي السابع
8،350 جنيه /متر²
الثورة الخضراء
8،250 جنيه /متر²
الحي الخامس
8،050 جنيه /متر²
الحي التاسع
7،850 جنيه /متر²
الحي السادس عشر
7،850 جنيه /متر²
الحي الثامن
7،650 جنيه /متر²
الحي الحادي عشر
7،300 جنيه /متر²
الحي الثالث
5،900 جنيه /متر²
